Какие подготовительные работы производят перед началом строительства?
28 февраля 2022 г.
Подготовка площадки — важный этап строительных работ, от которого зависит удобство и качество последующих мероприятий. Стройплощадку готовят, ориентируясь на нормы и рекомендации, указанные в СНиП и ГОСТ. Начинаются подготовительные работы перед строительством с создания генерального плана — схематичного изображения объектов в пределах площадки. На нем отображается территориальный охват работы крана, подвозные пути, строительные ограждения, складские зоны, вагончики-бытовки.
Какие подготовительные работы нужны перед началом строительства
Подготовительный этап делится на несколько мероприятий:
- Расчистку отведенной под строительство территории.
- Создание путей для подъезда и транспортировки.
- Ограждение площади.
- Распределение складских и бытовых помещений.
- Прокладку коммуникаций временного назначения.
Рассмотрим подробнее, как правильно организовать строительную площадку, ориентируясь на генеральный план.
Расчистка строительной площадки
Этот подготовительный этап в зависимости от особенностей расчищаемой территории может состоять из следующих мероприятий:
- Спиливание и выкорчевывание древесных и кустарниковых насаждений, включая пни от ранее срубленных деревьев. Чтобы выполнить эту часть работы, требуется порубочный ордер. На территории могут оказаться охраняемые виды растительности, их придется аккуратно выкопать, чтобы пересадить на другой участок.
- Срезание плодородного пласта грунта, обнаруженного в ходе исследования геологами. Его положено сгрузить в кучу до завершения строительства, чтобы в дальнейшем использовать.
- Разбор или снос старых построек на строительном участке. Технология демонтажных работ определяется тем, из какого материала выстроены здания.
- Отсоединение или временное перекрытие водопроводных, канализационных, газопроводных, телекоммуникационных и иных инженерных путей.
Оборудование подъездных путей
Лучший вариант путевого покрытия — железобетонные плиты. С их помощью удается быстро соорудить удобное подъездное полотно. А когда стройка закончится, эти плиты можно забрать, чтобы приспособить на новых строительных работах. Прокладывать асфальтированный путь долго и нерентабельно, ведь с ним после стройки уже ничего не сделаешь. Единственный минус железобетонного полотна — перед его монтажом требуется подготовить грунт, разровнять рельеф.
Ограждение строительной площадки
На стройплощадку не должны проникать посторонние, поэтому заграждение должно быть надежным. Оптимальный вариант — переносные металлические или железобетонные секции. Обычно с внешней стороны строительного ограждения закрепляют вывески с информацией о сооружаемом объекте, застройщике, сроке строительства. Средства ограждения в ассортименте можно купить в компании Росдорзнак-Сервис.
Чтобы сделать металлическую ограду, в большинстве случаев используют арматурную сетку и трубный прокат. Для соединения секций ограждения применяют приварные проушины и крючья. Если используется железобетонная ограда, то ее ставят на стойки из бетона.
Расстановка бытовых и складских помещений
На строительной площадке обязательно должны быть бытовки, где строители могут пообедать, сменить одежду, передохнуть. Обычно для экономии времени на стройплощадке устанавливают мобильные вагончики, сразу готовые к эксплуатации. Переносят их посредством подъемного крана. Внутри современные бытовки оснащены всем необходимым для обеспечения приемлемых условий для рабочих.
Склады на строительной площадке тоже могут быть вагончиками. Реже их сооружают на месте строительства. Если ситуация позволяет, в некоторых случаях под склады отводят помещения строящегося здания. Поскольку вспомогательные помещения нужны лишь на период строительства, их выстраивают из самых дешевых, даже отходных материалов.
Прокладка коммуникаций
Для полноценного проведения строительных работ без воды и электричества не обойтись. Поэтому на строительную площадку временно проводят электрические и водопроводные коммуникации, при необходимости также телефонную связь. Используют наиболее близко расположенные коммуникационные линии. Если технические нюансы не позволяют подсоединиться к канализационной сети, то на строительной площадке приходится делать биотуалет.